*** | Url | https://www.liv-immobilier.lu/objets-vente/maisons/86791839/ | | --- | --- | | MetaTitle | Maisons - A vendre - Agence immobilière - LIV Immobilier - Mersch | | MetaDescription | Maisons. A vendre. LIV Immobilier agence immobilière à Mersch. Vente de biens immobiliers et location. Maisons, appartements, terrains. Mersch, Luxembourg | ![](/module/11815/thumbnail/86791839/1/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/2/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/3/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/4/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/5/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/6/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/7/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/8/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/9/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/10/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/11/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/12/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/13/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/14/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/15/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/16/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/17/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/18/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/19/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/20/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/21/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/22/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/23/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/24/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/25/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/26/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/27/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/28/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/29/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/30/) ![](/module/11815/thumbnail/86791839/31/) A vendre Maison Maison Ref: 86791839 Rollingen 840 000 € 3 124 m² ### Pièces - Terrain1783m² - Chambre3 - Salle de douche1 - Sanitaires1 - Terrace153m² - Garage1 - Parking extérieur12m² ### Equipements - Store de fenêtre - Double vitrage - Fenêtre en PVC - Internet ### PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) ![G](/custom/images/immo/energyclass/g.png) ### Classe d'isolation thermique ![G](/custom/images/immo/thermalinsulationclass/g.png) \*\* POSSIBILITE DE RAJOUTER UNE MAISON ENTIERE OU GARAGE A LA MAISON EXISTANTE \*\* B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison isolée construite en 2001, d'une surface totale de 181m², dont 124m² habitable se situant à Petit-Nobressart - 19, Héiltzerstrooss. La maison est implantée sur un terrain de 7,83 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, deux caves (2,8m² & 3,2m²) et grand garage pour deux voitures (51m²). 1.étage: Palier, WC séparé, débarras/buanderie (3,1m²), cuisine équipée (13,2m²) – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès à la terrasse (13,5m² – Orientation Sud) et séjour équipé d’un poêle à bois (35,3m²) donnant accès à la terrasse (40m² - Orientation Ouest). 2.étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (10,2m², 11,8m² & 16m²), dont une avec placard et une salle de douche (8,5m²) avec WC, lavabo & douche italienne. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Maison construite sur un terrain de 7,83 are avec la possibilité de l’agrandir à cause du terrain à bâtir à côté de la maison - Construction de 9m largeur accordée II. Maison isolée construite en traditionnelle en 2001 - Passeport énergétique – G-G - Toiture en ardoise - Chaudière à mazout – Viessmann Radiateurs dans toutes les pièces - Fenêtres double vitrage Volets manuels - Fibre optique III. Rez-de-chaussée : - Drainage sur le côté droite de la maison - Côté gauche et l’arrière rez-de-chaussée a été protégé par Murprotect IV. Terrasse de 53m² - Orienté Sud&Ouest V. Garage pour une voiture VI. Quelques emplacements devant la porte VII. La maison est actuellement en location -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale de Petit-Nobressart. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent à Redange-sur-Attert. Redange. : +/- 7,8 km Gare de Kleinbettingen : +/- 29 km Luxembourg-ville. : +/- 45 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves --
19, Héiltzerstrooss8557 Petit-NobressartEllLuxembourg
[Demande](/demande/?Subject=Maisons&SubjectUrl=%2Fobjets-vente%2Fmaisons%2F86791839%2F%3FDisplayMode%3DExportContent%26ExportFormat%3DMarkDown "Demande - Agence immobilière - LIV Immobilier - Mersch") Prêt à passer à l'étape suivante ? Prenez rendez-vous pour une visite privée. Nous prenons le temps de répondre à vos questions. Aucune pression commerciale, aucun rendez-vous standard. [Prendre rendez-vous](/contact/ "Contact - Agence immobilière - LIV Immobilier - Mersch") [+352 26 64 08](tel:+352-26-64-08)