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| Url | https://www.liv-immobilier.lu/objekte-vermietung/wohnungen/87017581/ |
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| MetaTitle | Wohnungen - Vermietung - Immobilienagentur - LIV Immobilier - Mersch |
| MetaDescription | Wohnungen. Vermietung. LIV Immobilier Immobilienagentur in Mersch. Verkauf und Vermietung von Immobilien. Häuser, Wohnungen, Grundstücke. Mersch, Luxemburg |

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Zu vermieten

Wohnung

Wohnung

Ref: 87017581

Rollingen

1.800 €

3

95,49 m²



### Räume

- Wohn-/Ess-/Küchenbereich141,5m²
- Schlafzimmer115,7m²
- Schlafzimmer116,3m²
- Badezimmer110,9m²
- Lagerraum11,8m²
- Flur15,8m²
- Keller16,8m²
- Außenparkplatz1
- Innenparkplatz1

### Ausstattungen

- Angeschlossener Thermostat
- Dreifachverglasung
- Elekrische Rollläden
- Internet
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PVC window (de)
- Außenbeleuchtung
- Aufzug
- Gemeinsame Waschküche
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
- Kochfeld
- Kühlschrank
- Ofen
- Haustiere erlaubt
- Freezer (de)

### In der Umgebung

- Autobahn
- Flughafen
- Supermarkt
- Kongresszentrum
- Golf
- Busbahnhof
- Schwimmbad
- Skipiste
- Sportzentrum
- Park
- Öffentlicher Parkplatz

### Gebäude-Energieeffizienzklasse (PEB)

![A](/custom/images/immo/energyclass/a.png)

### Wärmeschutzklasse

![B](/custom/images/immo/thermalinsulationclass/b.png)

LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 95,5 m² in einer Residenz in Munshausen - 34C, Duerefstrooss vorzustellen.  
  
-- BESCHREIBUNG --  
  
Im 1. Stock mit Aufzug:  
  
Eingangshalle (5,84 m²), Wohnzimmer (27,9 m²) mit offener Küche (13,6 m²), zwei Schlafzimmer (15,7 m² & 16,3 m²), Badezimmer (10,9 m²) mit Badewanne, Duschling, Waschbecken & WC, sowie ein Abstellraum (1,8 m²), in dem auch die Anschlüsse für die Waschmaschine vorgesehen sind.  
  
Es gibt einen privaten Kellerraum (6,8 m²), einen Innenstellplatz und einen Außenstellplatz.  
  
-- LAGE --  
  
In Munshausen gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung, ist aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten:  
  
Handel & Dienstleistungen  
Handel und Dienstleistungen in Clervaux ca. 5–10 Minuten entfernt  
Shopping Center Massen ca. 12–15 Minuten entfernt  
  
Bildung  
Grundschule in der Nähe  
Ergänzende Bildungseinrichtungen ca. 5–10 Minuten entfernt  
  
Verkehr & Zugang  
Bahnhof Clervaux ca. 6 km entfernt  
N7-Zufahrt ca. 5 Minuten  
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe  
  
Freizeit  
Grünflächen und Spaziergänge in unmittelbarer Nähe  
Sporteinrichtungen ca. 2 Minuten entfernt  
  
Eine Umgebung, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Zuganglichkeit bietet — ideal für den Hauptwohnsitz.  
  
-- BEWERBUNGSUNTERLAGEN --  
  
Bei Interesse senden Sie uns bitte zunächst eine vollständige Unterlage an contact@liv-immobilier.lu, bevor wir einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren:  
  
• Personalausweis  
• Arbeitsvertrag  
• Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen  
  
Verfügbarkeit: sofort  
Nebenkosten: 300 €/Monat  
  
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse weckt, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an contact@liv-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.  
  
Besuchen Sie auch unsere Webseite www.liv-immobilier.lu, auf der alle unsere Verkaufsangebote regelmäßig aktualisiert werden.  
LIV IMMOBILIER, Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobiliengeschäfte (Verkauf, Miete, Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg.  
  
Wir wissen die Bedeutung jedes Immobilienprojekts zu schätzen und begleiten Sie mit Transparenz, Ernsthaftigkeit und Professionalität in jeder Phase.  
Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effizient, sondern auch angenehm und sorgenfrei zu gestalten.  
  
Mit LIV IMMOBILIER profitieren Sie von einem umfassenden, rigorosen und persönlichen Service, der auf den Erfolg Ihres Projekts ausgerichtet ist.  
  
-- Unter Vorbehalt --



[Anfrage](/anfrage/?Subject=Wohnungen&SubjectUrl=%2Fobjekte-vermietung%2Fwohnungen%2F87017581%2F%3FDisplayMode%3DExportContent%26ExportFormat%3DMarkDown "Anfrage - Immobilienagentur - LIV Immobilier - Mersch")

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