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| Url | https://www.liv-immobilier.lu/objekte-verkauf/wohnungen/86883629/ |
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| MetaTitle | Wohnungen - Verkauf - Immobilienagentur - LIV Immobilier - Mersch |
| MetaDescription | Wohnungen. Verkauf. LIV Immobilier Immobilienagentur in Mersch. Verkauf und Vermietung von Immobilien. Häuser, Wohnungen, Grundstücke. Mersch, Luxemburg |

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Zu verkaufen

Wohnung

Wohnung

Ref: 86883629

Rollingen

689.210 €

3

102,05 m²



### Räume

- Terrasse141m²
- Waschraum2
- Duschraum1
- Schlafzimmer2
- Autogarage1
- Außenparkplatz1
- Garten1115,22m²

### Ausstattungen

- Dreifachverglasung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elekrische Rollläden
- Aufzug
- Internet
- Angeschlossener Thermostat
- Glasfaser

### Gebäude-Energieeffizienzklasse (PEB)

![B](/custom/images/immo/energyclass/b.png)

### Wärmeschutzklasse

![B](/custom/images/immo/thermalinsulationclass/b.png)

\*Abschlussdatum - Ende 2026\*  
\*Letzte verfügbare Wohnung\*  
\*Wohnung mit privatem Garten\*  
  
LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten in einer Wohnanlage mit 5 Einheiten vorzustellen, gebaut von unserem Partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Niederpallen - 10, rue de Reichlange.  
  
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 8,41 Ar (Ausrichtung - Südost)  
  
-- BESCHREIBUNG --  
  
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besteht aus:  
  
Eingangshalle, zwei separate WCs, großes Wohnzimmer mit offener Küche & Veranda (50m²) mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse (41m² - Südost-Ausrichtung) & privatem Garten (115m²), Abstellraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine, zwei Schlafzimmer (12m² & 12,48m²) und ein Duschbad mit Doppelwaschbecken & Dusche (3,73m²).  
  
Es gibt zudem eine Garage für ein Auto und einen Außenstellplatz.  
  
-- WEITERE INFORMATIONEN --  
  
Preis inklusive 3% Mehrwertsteuer  
Energieklasse B - B  
Dach mit Schieferdeckung  
Wärmepumpe  
Fußbodenheizung  
Wohnraumlüftung - kontrollierte mechanische Belüftung  
Dreifach verglaste Fenster - RAL 7016  
Elektrische Rollläden - RAL 7016  
Keramikfliesen nach Wahl im Showroom von Real Constructions  
  
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail contact@liv-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.  
  
Bitte besuchen Sie auch unsere Webseite www.liv-immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere zum Verkauf stehenden Angebote aktualisiert werden.  
  
LIV IMMOBILIER, Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobiliengeschäfte (Verkauf, Vermietung, Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg.  
Da wir die Bedeutung jedes Immobilienprojekts kennen, setzen wir alles daran, Sie transparent, ernsthaft und professionell bei jedem Schritt zu begleiten.  
Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effizient, sondern auch angenehm und sorgenfrei zu gestalten.  
Mit LIV IMMOBILIER profitieren Sie von einem umfassenden, rigorosen und personalisierten Service, der auf den Erfolg Ihres Projektes ausgerichtet ist.  
  
- Unter Vorbehalt -



<address class="address">
		<span class="street">10, Rue de Reichlange</span><span class="locality">8545 Niederpallen</span><span class="region">Redange</span><span class="country">Luxembourg</span>
	</address>

[Anfrage](/anfrage/?Subject=Wohnungen&SubjectUrl=%2Fobjekte-verkauf%2Fwohnungen%2F86883629%2F%3FDisplayMode%3DExportContent%26ExportFormat%3DMarkDown "Anfrage - Immobilienagentur - LIV Immobilier - Mersch")

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